Nous devenons le locataire professionnel de votre bien. Vous percevez un loyer chaque mois, nous prenons soin du logement au quotidien.
Versé avant le 5 de chaque mois, logement occupé ou non.
Un bail de droit civil rédigé par un avocat spécialisé.
Ménage professionnel, maintenance et petites réparations.
Les conditions de récupération de votre bien sont prévues au contrat.
Adresses Aquitaines
Adresses Aquitaines est spécialisée dans la sous-location professionnelle en Gironde et en Dordogne. Nous devenons le locataire professionnel de votre bien dans le cadre d’un bail spécifique de longue durée, qui vous offre un loyer fixe, un interlocuteur unique, un entretien rigoureux de votre logement et davantage de souplesse qu’une location traditionnelle.
Les biens qui nous sont confiés sont exploités en hébergements de qualité, principalement à destination des professionnels et des familles. Nous prenons en charge l’ensemble de l’exploitation : assurances, valorisation du logement, accueil des occupants, entretien, maintenance et suivi régulier.
Vous avez investi dans un bien immobilier. Notre mission est d’en prendre soin comme si c’était le nôtre, tout en vous libérant des contraintes du quotidien.
Vous bénéficiez d'un loyer versé chaque mois, que le logement soit occupé ou non. Vos revenus ne dépendent plus du taux d'occupation.
Nous assurons l'exploitation de votre bien de A à Z, sans frais ni intervention de votre part.
Notre collaboration repose sur un bail de droit civil rédigé par un avocat spécialisé, protecteur pour chacun.
Votre logement bénéficie d'une mise en valeur et d'un entretien professionnel régulier entre chaque occupation.
Chaque occupant est choisi avec rigueur et bénéficie d'une assurance responsabilité civile complémentaire souscrite par nos soins.
Un interlocuteur unique, des échanges réguliers et une communication transparente du premier rendez-vous à la fin du partenariat.
Nous prenons le temps de comprendre votre projet, vos attentes et les caractéristiques de votre logement.
Nous visitons le bien et analysons son potentiel d’exploitation, son environnement et les éventuelles contraintes réglementaires.
Nous vous présentons une solution adaptée, les modalités de collaboration ainsi que le bail professionnel.
Nous préparons le bien à son exploitation : état des lieux, aménagements éventuels, décoration, équipements et mise en conformité.
Nous démarrons l’exploitation du logement, sélectionnons les occupants et prenons en charge le quotidien.
Vous percevez votre loyer chaque mois tandis que nous assurons l’entretien, la maintenance et le suivi du logement.
Nous privilégions les logements offrant un véritable potentiel pour une clientèle professionnelle et familiale : appartements T3 et plus, maisons familiales, biens meublés ou non meublés, que nous pouvons équiper à nos frais.
Libourne, Saint-Émilion et Périgueux, où notre implantation locale nous permet une grande réactivité.
Nord-Gironde (Blayais, Libournais, Entre-Deux-Mers), Bordeaux Métropole, Dordogne et Charente avec Angoulême.
Des biens bien entretenus, facilement accessibles, situés dans des secteurs attractifs et conformes aux exigences réglementaires.
Un échange de trente minutes suffit pour savoir si votre bien correspond à notre mode d’exploitation. Sans engagement de votre part.
Oui. Elle est parfaitement légale lorsqu’elle est réalisée avec l’accord écrit du propriétaire et encadrée par un contrat adapté. Chaque partenariat repose sur un bail de droit civil rédigé par un avocat spécialisé, et nous veillons au respect des réglementations applicables à chaque logement.
Oui. Le loyer prévu au bail est dû chaque mois, que le logement soit occupé ou non. C’est notre activité qui assume ce risque, pas vous.
Oui. Les conditions de récupération sont prévues dès la signature du bail, afin d’offrir une visibilité claire aux deux parties.
